Historie RIM med en tyr marked i bestande

Mark Twain sagde, “historien ikke gentager sig, men det rime en masse.” I vores forretning er det almindelig praksis at finde “RIM” ved at studere finansielle marked tendenser, håber at opnå fremtidige investeringer returnerer med investeringer fortid. En pålidelig undersøgelse er en tabel af stock market afkast over rullende 10-års perioder med S & P 500 indeks som en egenkapital benchmark og en nøjagtig måling af aktiemarkedet ydeevne. Nogle økonomiske analytikere forudser en sidelæns, eller flad returnere i bestandene i resten af årtiet, mens andre mener, at vi befinder os i et Bear marked korrektion — med en nedadgående dias i priser på horisonten. Bruger forskning featured i denne betænkning, retfærdiggøre vi vores godkendelse af en all-equity holdning til investeringsporteføljer, forklarer, hvorfor vi abonnere ingen af de ovennævnte forecasting holdninger.

Tabellen viser beregninger for den rullende 10 år forværret årlige afkast af S & P 500 indeks fra 1926 gennem 2004. Den værste ti år forstærket årlige afkast opstod perioden, der slutter i 1938 (-0.90%). De bedste årlige afkast opstod perioden, der slutter i 1958 (20.06%). Den gennemsnitlige årlige afkast for alle 79 år studerede var 10.4%–consistent med den ofte citerede langsigtet afkast for aktiemarkedet. Gennem tæt undersøgelse af data ser vi et stærkt argument mod dagens pessimistiske prognoser for den resterende del af dette årti.

Forudsat at aktiekurserne genererer den sidelæns bevægelse nogle forudsagt for den resterende del af dette årti, den rullende ti år sammensatte afkast gennem 2010 skal vise en 2,5% tab hvert år for de næste seks år — at gøre dette årti det værste årti af ejerskab i perioden 79 år af vores undersøgelse, værre end den periode på ti år omfatter den store Depression. Uanset hvilke risici konfrontere os i dag, er der ingen grund til at foregribe slags økonomiske ekstremer investering markeder erfarne i 1930.

Virksomhedernes indtjening er på rekordhøjder, og virksomhedernes balancer er i den bedste form de har været i over 40 år. Økonomisk vækst er på ca. 3,5% årligt, med inflationen sporing på kun 2-2,5%. Erhvervsinvesteringer udgifter er op, mens arbejdspladser bliver tilføjet hver kvartal siden begyndelsen af 2004, behandling med saltlage arbejdsløshedsraten tilbage til 5%. Dette er alle i en stærk kontrast til de stramtandet økonomiske omstændigheder fra 1930-erne. Alle disse faktorer giver os grund til at tro, at aktier er billige og skal udføre meget bedre i den sidste halvdel af dette årti.

Baseret på vores bord af afkast, interessante iagttagelser, der kan gøres:

1. for at producere deres gennemsnitsresultater tiårig 10,4% i de ti år, slutter 2010 bestandene, skal vi en gennemsnitlig stigning i priserne på 23% pr. år for hver af de næste seks år.

2. visning aktiemarkedet returnerer fra en “worst case scenario,” en gentagelse af de værste tiårig præstationer på rekord (-0.90% årlige tab gennem ti år perioden, der slutter i 1938) vil stadig kræve en stigning på 3% årligt for hver af de næste seks år.

3. moderne investering teori citater ofte kun post-WWII tidsperioder. Ser på denne “moderne,” mere aktuel tidsramme, ville vi behøve en 4% årlige afkast duplikere den værste udfører periode (1965-1974). Lige den bedste periode (1949-1958), ville vi brug at se en stigning på 28% årligt for hver af de næste seks år.

Denne data på nogen måde udgør ikke en prognose, men tjener til at relativisere dagens pessimisme. Hvis S & P 500 indeks er fortsat flad indtil udgangen af dette årti, som nogle forudsige, ville vi opleve en meget dårligere ydeevne i de næste seks år end erfarne investorer under den store Depression. Hvis vi rulle tilbage ind i en fortsættelse af 2000-2002 Bear markedet, som nogle mener vi er dømt til at gøre, ville finde os oplever outsized negative afkast for den resterende del af dette årti.

Alt er muligt, men vi tildele en meget lav sandsynlighed enten af disse hændelser.

På grund af vores nuværende økonomiske og politiske klima, kan vi blot drage paralleller til investeringer miljøer, der eksisterede under den store Depression eller anden periode. Vi mener, at disse statistikker tyder på, at udsigterne for aktiemarkedet i de næste fem år er ganske gunstige. Selv om historien ikke gentager sig, foreslå disse statistikker helt sikkert at historien kunne “Rime” med fortiden. At dømme efter resultaterne fra tidligere over rullende 10-års perioder, føler vi, at historien er helt sikkert på en fortsat Bull Market, og på siden af virksomheder tager en all-equity kropsholdning i investeringsporteføljer de formår.

Rullende 10 års gennemsnitlige årlige afkast for S & P 500 indekset (1926-2004)

1926-35 5,85% 1954-63 15.90% 1980-89 17.55%

1927-36 7,80% 1955-64 12,80% 1981-90 13,90%

1928-37 0,05% 1956-65 11,05% 1982-91 17.60%

1929-38-0.90% 1957-66 9,20% 1983-92 16.20%

1930-39-0.05% 1958-67 12.85% 1984-93 14,95%

1931-40 1,80% 1959-68 10,00% 1985-94 14.40%

1932-41 6.45% 1960-69 7,80% 1986-95 14.84%

1933-42 9.35% 1961-70 8.18% 1987-96 15.25%

1934-43 7.20% 1962-71 7.06% 1988-97 18.05%

1935-44 9.30% 1963-72 9.93% 1989-98 19,19%

1936-45 8,40% 1964-73 6,00% 1990-99 18.28%

1937-46 4.40% 1965-74 1,24% 1991-00 17.45%

1938-47 9,60% 1966-75 3,27% 1992-01 12.90%

1939-48 7,25% 1967-76 6.65% 1993-02 9,20%

1940-49 9.15% 1968-77 3,60% 1994-03 10,95%

1941-50 13.35% 1969-78 3.16% 1995-04 11.10%

1942-51 17.30% 1970-79 5,85%

1943-52 17.10% 1971-80 8.45%

1944-53 14.30% 1972-81 6.45%

1945-54 17.10% 1973-82 6.65%

1946-55 16.70% 1974-83 10.60%

1947-56 18.40% 1975-84 14,75%

1948-57 16.45% 1976-85 14.30%

1949-58 20.05% 1977-86 13,82%

1950-59 19.35% 1954-63 15.90%

1951-60 16,15% 1955-64 12,80%

1952-61 16,40% 1978-87 15.25%

1953-62 13.45% 1979-88 16,33%

Dette diagram repræsenterer historiske data og er kun til illustration. Det ikke foreslå eller forudsige fremtidige præstationer.

Føderale regering job — 7 vigtige Tips til at hjælpe din føderale Job Søg

Trods konstante opfordringer fra politikere og politiske beslutningstagere til at regere i offentlige udgifter, den føderale regering fortsat er den største arbejdsgiver i USA. Ifølge USA ‘s kontor for Personaleledelse er der i øjeblikket mere end 2,700,000 medarbejdere arbejder for den føderale regering i civil service positioner. For næsten alle føderale job stillingsopslag overstiger antallet af ansøgere antallet af ledige stillinger af mindst tifold.
Hvorfor så mange amerikanere stræber efter et føderalt job? Svarene er forskellige. Nogle mener det patriotiske pligt, mens for andre er det en handling af oplyst egeninteresse. Uanset hvad din motivation, men fordelene er betydelig. Simply put, er Onkel Sam en fremragende chef.
Arbejde for den føderale regering tilbyder beskæftigelse stabilitet, der ikke kan genskabes i den private sektoren. Når en ny medarbejder fuldender en forudbestemt prøvetid (normalt 1 år), er livstidsansættelse næsten garanteret. Love og administrative bestemmelser om føderale personale praksis gør det yderst vanskeligt at fyre, lay-off, eller med magt overføre de fleste medarbejdere. På de sjældne tilfælde hvor afskedigelserne opstår, får fordrevne medarbejdere meget ansættende fortrinsbehandling af lignende holdninger der bliver tilgængelig. Resultatet er, at meget få regeringsansatte nogensinde er gået glip af en dags arbejde på grund af en afskedigelse.
Frynsegoder, herunder en fremragende pensionering pakke, er også en vigtig motiverende faktor. Sundhedsmæssige fordele for statslige medarbejdere er generelt bedre end dem, der tilbydes i den private sektoren, og regeringen i øjeblikket opfanger mere af premium omkostninger end de fleste private arbejdsgivere. For en medarbejder, der er indskrevet i Blue Cross/Blue Shields familie dækning, for eksempel, betaler regeringen i øjeblikket $578 af $771 månedlig præmie. Pensionsydelser er baseret på en kompliceret formel, der inkorporerer medarbejderens løn års service og pensionsalder, men uafhængige undersøgelser konsekvent, bestemme, at planen er mere generøse end næsten alle arbejdsgivere i den private sektor.
Føderale lønninger er konkurrencedygtig så godt. I 2005 er den gennemsnitlige løn for alle føderale arbejdstagere på verdensplan $60,203. På grund af lønstruktur og politiske realiteter, er rejser næsten garanteret hvert år. I januar 2005, blev at raise sat på 3,5%. Derudover foretages løn tilpasninger for ansatte i større byområder.
Føderale tjeneste giver desuden langt større mulighed for avancement end de fleste andre arbejdsgivere. På toplederniveau (kendt som Senior Executive Service, eller SES), spænder lønninger fra $107,550 til $162,100. Der er i øjeblikket ca. 7.000 SES medarbejdere i Forbundsrepublikken service.
Med alle disse fordele er det ikke underligt at mange jobsøgende forsøger at lande en holdning med den føderale regering. Mens konkurrencen er hård, er her nogle vigtige strategier, der kan hjælpe dig i din søgning:
1. kontrollere regeringens officielle beskæftigelse websted () ofte. Stort set alle føderale ledig stilling er opført der, og det er opdateret hver dag. De fleste ledig annonceringen er kun åben for en periode på ca 3-4 uger, og ansøgningsprocessen kan være detaljerede, så det er bedst at tjekke hyppigt, så du kan begynde at arbejde på din ansøgning så tidligt som muligt.
2. undgå tjenester, der hævder at hjælpe dig jord et føderalt job. Virksomheder, der garanterer dig en føderal job er svindel, og disse tjenester ikke kan gøre noget, du ikke kan gøre dig selv.
3. være villig til at acceptere en lønnedgang. Mens føderale lønninger er konkurrencedygtige, er kompensationsstrukturen sådan, at lønninger typisk starte lavt men stige hurtigt. Alle føderale job har en start klasse og en “fuld ydeevne” grade. Professionelle positioner starter typisk, i lønklasse 7 i den føderale lønskala (omtales som almindelige tidsplan-7 eller GS-7), og stigning til GS-9, GS-11 og GS-12 med 1 års mellemrum. For en medarbejder i Washington, D.C., ville betyde starter med en årlig løn på $35,452 men tjene $62,886 efter tre års tjeneste (ikke tælle de årlige regering-wide lønforhøjelser på ca. 3% om året).
4. Overvej “praktikant” positioner. Udtrykket har en negativ konnotation, men starter i udpegede trainee stilling kan være en god måde at få din fod i onkel Sam’s dør. Disse positioner, som generelt kræver ingen særlige erhvervserfaring, er typisk fyldt på GS-5 niveau ($25.000 – $30.000 om året). Fordi mange føderale arbejdspladser er kun tilgængelige for nuværende eller tidligere regeringsansatte, åbner arbejdede som praktikant i et år eller to ofte mange døre.
5. Læs meddelelsen om ledig stilling omhyggeligt. Procedurer for ansøgning om en føderal job er blevet strømlinet i de seneste år, men det er meget vigtigt, at din Følg vejledningen leveres til punkt og prikke. I modsætning til deres private sektor modparter nødt føderale ansættende ledere til at overholde standardiserede procedurer uden undtagelse. For eksempel, de lovligt er forbudt fra overvejer programmer, der ankommer efter udløbet af fristen på meddelelsen om ledig stilling — endnu en dag for sent. Ligeledes, hvis du ikke sender den ønskede dokumentation til tiden (udskrifter, osv.), de kan indsamle det fra dig senere.
6. bulk op dit CV. Dette kan være et godt råd til ethvert job hunter, men det er især vigtigt, når de ansøger om en føderal position på grund af indledende GS kvaliteter (dvs. Start løn) bestemmes. Mange stillingsopslag meddelelse kan udfyldes på et af et par forskellige GS kvaliteter, og hvor en ny leje er bragt om bord er fastsat af hans eller hendes års relevant beskæftigelse historie. Det er en lidet kendte hemmelighed, at føderale ansættende ledere ønsker at starte nye lejer i den højeste lønklasse de kan retfærdiggøre, fordi ved at gøre så de kan minimere risikoen for omsætning. Mest regeringsansatte, der forlader regeringen service før pensionsalderen gør det i de første fem år af deres karriere, fordi starter lønninger i den private sektoren er højere.
Så hvordan kan du hjælpe din nye agentur betale dig mere? Hvis du er i en position, der gør det vanskeligt at få erhvervserfaring i din ønskede felt, Husk at selvstændig virksomhed, hvis legitime, erfaring tæller som beskæftigelse på forbundsniveau ansættende formål. For eksempel, hvis du er en stay-at-home mor med målet om at indtaste arbejdsstyrke som en forfatter, vil arbejde fra dit hjem som freelance-skribent for tre år tælle som erhvervserfaring når du ansøge om det føderale job. I øvrigt, på datoen for denne artikel der er i øjeblikket 27 skrivning og redigering af stillinger, der er anført på webstedet USA job!
7. først og fremmest, ikke give. Selv om konkurrencen om føderale arbejdspladser kan være hård, er fordele indsatsen værd. Ligesom enhver jobsøgning, kan de fleste ansøgere realistisk forvente at blive slået ned mange gange før de får tilbudt en stilling. Stædighed og en positiv holdning er de mest vitale aktiver du kunne have.

Realkreditlån: Hvad du behøver at vide

Pant i fast ejendom er juridisk aftale eller kontrakt, der siger, at en part har indvilget i at stille op en egenskab, et hus eller et stykke af fast ejendom som sikkerhed for at få et lån. Ved at gøre dette, kan den person at få et lån købe et stykke af ejendom, som han i første omgang ikke har råd til. Stadig, hvis enhver chance, han ikke kan betale for lånet, vil banken nødt til at udelukke egenskaben og videresælge det til andre.
Långiver vil holde titlen på ejendommen indtil efter det fulde beløb af lån er betalt for plus renter. Afhængigt af betingelserne i lån, kan tilbagebetaling vare indtil et par år. To af de mest almindelige pantebreve i landet er fastforrentede realkreditlån og justerbare sats pant.
Som det fremgår af navnet, har fastforrentede realkreditlån en rente, der forbliver den samme all over hele livet af lånet. Hvis for eksempel kaldes lånet i 10 år, vil renten holde fast uanset stigningen eller fald i markedspriserne.
Med justerbar-sats-pant, kan renten ændre i slutningen af de forudbestemte intervaller. For eksempel, hvis aftalen siger interesse ændring i perioder på seks måneder, derefter satsen vil påtage sig markedsrenten efter seks måneders periode. Med denne form for pant venstre låntager prisgivet af markedsrenten. Hverken långiver eller låntager kan diktere de rentesatser, der vil blive givet. Stadig, for at beskytte både långiver og låntager, de fleste justerbare sats pant har renteloft, der beskytter dem mod for meget stigning eller fald i renter.
Ballon realkreditlån er en anden form for pant, men ikke helt så populære som de første to. I ballon pant kan låntagere gøre fast beløb betalingerne for en bestemt periode og derefter gøre en stor udbetaling omtales som en ballon betaling i slutningen af lånet. Dette er faktisk en hel del især hvis du planlægger at i sidste ende sælge ejendommen eller at refinansiere den for at købe en anden.
Gradueret betaling realkreditlån er også svarende til ballon pant, bortset fra at låntageren ikke er forpligtet til at gøre en stor udbetaling i slutningen af betalingsperioden. Det sker ofte med gradueret betaling realkreditlån er at starte betalinger med virkelig små mængder. Betalingerne vil derefter gradvist øge indtil de når et punkt af stabilisering.
At vide hvor meget amerikanere savn hjem, har USA ‘s regering vedtaget flere regerings program, som ville hjælpe låntagere få pant samtidig reducere risici for långivere. På den måde, flere og flere amerikanere vil blive givet mulighed for egne huse eller andre stykke af fast ejendom. Federal Housing Administration for eksempel tilbyder lav og moderate-income låntagere få lån ved at give bankerne og andre udlån institutioner beskyttelse og fordele. Låntagere kan også benytte sig af et realkreditlån forsikring, der sikrer at FHA vil betale for forskellen i tilfælde af huset er solgt for mindre, som det oprindelig var værd.
En anden regering agentur, der giver programmer for realkreditlån er Veterans Administration, som hjælper kvalificeret veteraner få et lån. I tilfældet lånet ikke betalt fuldt ud, vil VA skulder balance af lånet.

Beskytte dine ideer med ophavsrettigheder og patenter

Q: kan du fortælle mig forskellen mellem en ophavsret og et patent? Også er der noget jeg bør lade en advokat håndtere for mig?

A: en klog mand sagde engang: “den største forskel mellem ophavsret og et patent er antallet af advokater, det tager for at lave papirarbejdet.” Der er et punkt der, hovedsagelig, hvis denne kloge mand havde betalt hans advokat til copyright at tidbit af visdom jeg sandsynligvis ville have haft til at betale ham fem bukke at bruge citatet.

Copyrights, varemærker og patenter er ens i, at de er designet af loven til at beskytte dine rettigheder af ejerskab, men Thats hvor ligheden ender. En ophavsret beskytter en kreative arbejde; et varemærke beskytter et mærke eller firmaet identitet; og et patent beskytter en opfindelse eller proces.

En ophavsret beskytter rettighederne for alle, der opretter et “originalt værk af forfatterskab.” En ophavsret ejer har eneretten til at reproducere værket; udarbejde afledte værker baseret pÃ¥ det ophavsretligt beskyttede værk; og til at sælge, udføre og/eller vise det ophavsretligt beskyttede værk i det offentlige.

Ophavsretlig beskyttelse, der ydes til otte kategorier af kreative værker: litterære værker (det skrevne ord); musikalske værker (lyrics, musik, melodier); dramatiske værker (spiller, scripts, filmmanuskripter); kunstneriske værker (billedlige og skulpturelle), lydoptagelser (lp’er, cd’er, audio tape); koreografiske værker (dans, pantomime); audiovisuelle værker; og arkitektoniske værker (tegninger, design, puds).

Et originalt værk er automatisk ophavsretligt beskyttet i øjeblikket, det er lagt i et fast format som et udskrift eller optagelse. Med andre ord, når du sætter din oprindelige historie skriftligt eller lave en optagelse af en original sang, sikret din ophavsret automatisk. Fra det øjeblik på dit arbejde har copyright beskyttelse til din levetid, plus 50 år efter din død.

Registrere et arbejde med den amerikanske Copyright Office er ikke påkrævet, men da det er relativt enkel og billig at gøre det, jeg anbefaler, at du registrere en ophavsret for hver arbejde du ønsker at beskytte. Også, din ophavsret skal være registreret for at anlægge sag mod nogen, der kan krænke ophavsretten i fremtiden.

Du kan registrere en ophavsret uden bistand fra en advokat. Bare besøge webstedet U.S. Copyright office på og downloade den passende form. Udfyld formularen og sende den med en $30 nonrefundable ansøgningsafgift. Dette skal ske for hver individuel arbejde, du ønsker at beskytte.

Et patent er en form for beskyttelse ydet til en opfinder, der beskytter sin opfindelse i USA i op til 20 Ã¥r fra datoen for ansøgningen. Patentretten stÃ¥r der, at “den, der opfinder eller opdager nogen ny og nyttig proces, maskiner, fremstilling, sammensætning af stof eller eventuelle nye og nyttige forbedringer heraf kan opnÃ¥ et patent.” At eje et patent giver dig ret til at stoppe andre fra at gøre, bruger eller sælge din opfindelse (eller en, der er meget tæt pÃ¥ det) uden din tilladelse. Imidlertid at bevise, at nogen krænker pÃ¥ dit patent er ofte vanskelig og kræver som regel en retssag for at bilægge tvisten.

Da den første US patent blev tildelt i 1790, har fået tildelt mere end fem millioner patenter. Patent-og Varemærkestyrelsen modtager mere end 230.000 patentansøgninger hvert år og jeg kan fortælle dig fra personlige erfaringer, som en skildpadde på Prozac bevæger sig hurtigere end patent-processen. Patenter kan tage flere år, vognlæs af papirarbejde, og betydelige juridiske gebyrer at opnå. Omkostningerne ved at opnå et patent kan køre fra $500 for en enkel design patent til $50.000 og mere for en kompleks hjælpeprogram patent. Men, hvis din virksomhed har en virkelig patenterbare idé, du ville være klogt at investere tid og penge, der kræves til at sikre dine rettigheder. En god patent kan være en værdifuld business aktiv.

Mens du kan indgive en patent dig, anbefaler jeg, at du bruger en advokat, da et naivt skriftlig patentansøgning ofte ikke er det papir, det udskrives på værd. For nylig gjorde min advokat en patent søgning for mig kun at opdage, at et patent for en lignende produkt var allerede på plads. Men på grund af den ineffektive sprog af patentansøgningen, patentet var praktisk taget umuligt for ejeren til at håndhæve.

Gode nyheder for mig. Ikke så gode nyheder for den kloge mand, der skrev sit eget patent.

Her er til din succes!

Arbejde hjemmefra og tjene flere penge

Hvorfor har du arbejde hjemmefra? Forhåbentlig du nyde hvad du gør og ønsker at nyde livsstilen at være hjemme kan tilbyde dig, men er det fordi du ønsker at tjene penge, således at du kan få, være og gøre mere i dit liv?
Når du arbejder fra hjemmet har du så mange fordele i forhold til mange traditionelle virksomheder. Har du mere fleksibilitet så når du skal sætte i de ekstra timer, i det mindste du er hjemme og ikke behøver at tilbringe lange timer off-site.
Men, bare fordi du arbejder fra hjemmet betyder ikke, du husly dig selv fra at gøre, hvad enhver succesfuld virksomhedsejer ville gøre. De anerkender, at deres kunder fodrer dem.
Hvem betaler du? Dine kunder gøre og aldrig glemme. Desværre gør mange mennesker. De tage dine penge og derefter forsvinde ud af jorden. Og hvis du hører fra dem du kender de kun forsøger at sælge noget eller virksomhed ikke går godt. Den dumme ting er, hvis du ser efter den hånd, feeds du, de vil kigge efter dig.
Holde i regelmæssig kontakt med dine kunder, især de øverste 20% (både nuværende og tidligere) der har givet dig med de fleste indtægter.
Stadig holde kontakten med de andre via nyhedsbreve osv. Men de øverste 20% af meget særlige kunder har brug for ekstra opmærksomhed.
En mÃ¥nedlig “hvordan er tingene?” opkald. Find ud af hvordan livet behandler dem, uden at forvente at sælge noget.
Send den lejlighedsvise gave… en bog, tape, biografbilletter. Takke dem for deres virksomhed. NÃ¥r særlige tidspunkter af Ã¥ret opstÃ¥ sende dem en Jul hæmmer, New Year’s kalender, pÃ¥skeæg i pÃ¥sken. SmÃ¥ ting, som viser du pleje.
Når du får henvisninger, belønne dommer med en tak-kort eller gave.
Gøre, hvad de fleste folk i erhvervslivet ikke gør. Du vil blive forbløffet over, at hvis du konsekvent (det er nøgleordet her) gør en ekstra indsats, du vil fortsætte med at få gentage forretning eller flere henvisninger.
Min historie
For de seneste to år, havde jeg engageret tjenester af to separate ejendomsadministratorer at kigge efter vores investeringsejendomme. Ejendommen manager for company no. 1 var aldrig pro-aktiv. Den eneste gang han talte med mig var da jeg indledte kontakt, fordi jeg havde en forespørgsel eller var utilfreds med deres tjenester. Company no. 2 var nøjagtigt det samme bortset fra at de holdes i kontakt via et nyhedsbrev, som virkelig var til nogen nytte for mig som det ikke nævne noget om ejendomsforvaltning. For det meste oplysninger var om ejendomme sælges.
Det var meget interessant, at begge ejendomsadministratorer kontaktet mig kun når de var blevet anmeldt af min nye ejendom administrationsselskab, at deres tjenester ikke længere påkrævet. Begge af dem var faktisk meget ked af. De var forstyrret? Jeg er den, der betaler dem, ikke anden vej rundt. De begge ønskede at vide, hvorfor jeg var skiftende og jeg bestemt fortalt dem.
NÃ¥r den nye ejendom manager gjorde en inspektion pÃ¥ en af egenskaberne, lejerne blev hjem. De fortalte min nye ejendom manager, at de gamle selskab meget dÃ¥rlig service og de var meget langsom, følge op pÃ¥ problemer de havde. Jeg fortalte, at det gamle selskab og manager svarede “lejernes altid sige at”.
Under alle omstændigheder er punkt i denne historie at stave ud, fordi folk ikke siger noget, ikke betyder, at de er tilfredse med dine tjenester. Du skal også være på bolden som en forretningsmand. Være proaktive, ikke reaktiv.
Og for at gøre alt dette du nødt til at lære at få organiseret, administrere din tid og dig selv så effektivt som muligt. Disse er ikke færdigheder, de fleste mennesker er født med. De skal læres. Når du arbejder fra hjemmet er det afgørende at du cirkulere i den virkelige verden og vokse dit sind.
Det sidste ord
Der er masser af business rundt, men de fleste mennesker bruger masser af tid jagter det, tage pengene og køre afsted til den næste person. Men det ville være så meget lettere at se efter hvad du allerede har. (Og det samme gælder for dine personlige liv.)

Øge Small Business indkomst med Check Software

Det er ikke nemt at være ejer en mindre virksomhed. Ting, der er mindre bump i vejen for store virksomheder kan være store forhindringer for de små virksomheder. En opgørelse overførsel forsinkelse, er f.eks nogen big deal, hvis du er en større detailhandler eller e-tailer. At samme forsinkelse, dog kan negativ indvirkning på en lille virksomhed relationer med sine kunder og i sidste ende koste at business penge. Hvis en lille virksomhed leverer varer eller tjenesteydelser til andre virksomheder, kan tabet af én eller to gæster betyde forskellen mellem at skabe profit og tager et tab. Sådan gælder ikke for store aktører i business-to-business markedspladsen.

Muligvis den største faktor i om en lille virksomhed overlever og trives er hvorvidt det indsamler business betalinger i en rettidig måde. En lille virksomhed er ofte prisgivet af sine kunder eller klienter til at foretage rettidige betalinger. Når kontrollen ikke ankomme med posten, kan virksomheden oplever en likviditet stykket- eller endda en krise – som kan lade det være afskåret fra lave lønninger eller opfylde sine andre finansielle forpligtelser.

Selv når et system er på plads til at generere en rettidig faktura, kamp finansiering personale ofte for at samle på disse fakturaer. I en business to business transaktioner, den lille virksomhed kan beskæftige sig med et stort selskab, der betaler på 60-dage eller endda 90-dage. I en business-to-consumer transaktion er der simpelthen kunder, der betaler sent eller slet ikke. I værste fald kontrol aldrig ankommer eller hoppe, forlader den lille virksomhed for at forsøge at indsamle på gælden. Forståeligt nok, denne proces er ubehageligt for alle parter, og har en negativ indvirkning på business indkomst.

Af alle disse grunde er små virksomheder at dreje for at kontrollere software for at øge deres business indkomst og lavere forekomst af manglende betaling. Væsentlige, denne check software giver en mekanisme til at acceptere en debitorbetaling check via telefon, fax, eller via internettet. Over telefonen, den person, der tager betaling simpelthen anmodninger kundens bank registreringsnummer, kontrol af kontonummeret og checknummeret. At acceptere betaling via fax indebærer beder kunde faxe deres skriftlige check ind i virksomheden. Marker betaling over internettet kræver kunden at kigge på deres afkrydsningsfelt og Angiv rutenummeret og checkkonto nummer i en onlineformular.

Med oplysninger fra kundens check, kan en lille virksomhed konvertere papircheck til en elektronisk check, der trækkes fra kundens checkkonto. Forskellen mellem forarbejdning papir kontrol og elektronisk kontrol er der elektronisk kontrol klart eller hoppe inden for en dag for indgivelsen, der henviser til, at det kan tage op til to uger for papir kontrol bounce, deponeres igen og hoppe igen.

Fordelene ved check software er talrige, men den mest umiddelbare virkning er, at en lille virksomhed kan øge sin likviditet. Hertil kommer, øger check software tilfredsstillelse af kunder, da kunder lide at være i stand til at betale med check, men kan ikke lide at have deres ordrer, indtil deres kontrol klart. Dette kan hjælpe øge salget og øge gentage forretning.

Øget likviditet og erhvervsindkomst værdsætter virksomheder at check software reducerer antallet af returnerede kontrol. Når samlinger skal gøres – enten på grund af forsinkede business betalinger eller dækningsløse checks – er det meget lettere og mere pålidelige til at være i stand til at tage oplysningerne over telefonen, konvertere checken i elektronisk form, og se at det rydder inden for en dag.

Når det kommer til de værktøjer, som små virksomheder har brug for at lykkes, er elektronisk check software nøglen.

brugerdefinerede trykt fraternaty t-shirts

Uanset om du søger for at opbygge enhed, skabe broderskab, eller blot fremme partiet af året. Broderskab T-Shirts er en fantastisk måde at gå. College er velsagtens den bedste tid på ens liv. Jeg ved det var de bedste 6 år af mit liv. Broderskab T-Shirts Vis din dedikation til broderskab og solidaritet. De kan være simpel eller kompleks som du ønsker. De kan være lige så smagfuld eller tacky som du ønsker. De er så enestående som broderskab selv.

Broderskab T-Shirts har så mange muligheder som der folk til at bære dem. De kan bruges til at skabe enhed, vise hengivenhed, skabe en atmosfære, der er perfekt egnet til college livsstil, og/eller fremme din broderskab. Selv brugt til rush uge eller svage løfter. Dads weekend for hvad far ville ikke ønsker at bringe hjem en souvenir sådan.

Brugerdefinerede trykt broderskab T-Shirts ser stor og kommer i en bred vifte af stil og størrelser. Du kan designe dem til at opfylde, hvad din broderskab behov. Din hele broderskab vil være stolt af at bære disse T-Shirts omkring campus. Hvad mere er, de gør en stor ting at bære, når du eller dine brødre returnere brugerdefinerede serigrafi. Det er måde at lade folk vide, hvad du hører til. Det skriger stolthed og vil gøre din hele broderskab ser bedre ud. Grækerne på campus har designet nogle af de bedste t-shirt designs. De har tendens til at være kreative og skubbe linjen i god smag bare en smule. Brug du fantasi og skabe de bedste designs.

Den bedste ting ved brugerdefinerede trykt broderskab T-Shirts

Brugerdefinerede trykt T-Shirts er en billig måde at udføre en bred vifte af dine broderskaber behov. De er en repræsentation af din broderskab. Uanset om du er på udkig efter part-stil T-Shirts eller fornemme collared skjorter, vil din broderskab være repræsenteret. Du og brødre vil være stolt over at repræsentere din broderskab. De er alsidige og kan være så enestående som din broderskab. Også, brugerdefinerede trykt broderskab T-Shirts vil gøre en stor souvenir når kollegiet er forbi. Det er måde at værne om college for kommende år. Endelig er de bedste fond raiser nogensinde. Sind ingen betale $10,00 eller mere for en god brugerdefinerede t-shirt og du bør kunne få dem udskrevet til halv prisen. Du gøre math! Eller har din smart math majorer i huset gør det for dig. Hvad nogensinde du Sørg for du finde en serigrafi

Er du en Business lejligheden søgende?

Hvis du er involveret i nogen form for multi-level, network marketing program, home baseret business, eller anden form for direkte salg program, så du er formentlig interesseret i at bygge din virksomhed ved hjælp af business mulighed for asylansøgere. Disse er personer, der har udtrykt en interesse i en hjemme-baseret virksomhed, ekstra-indtjeningsmulighed, multi-level marketing eller entrepreneurship ved at tilmelde dig på en eller mange hjemmesider, der matcher business mulighed for asylansøgere med typen tilbyder de leder for.

Der er også folk, der kan ikke være interesseret i faktisk kører deres egen virksomhed, men blot ønsker at gøre nogle ekstra indkomst arbejder for en anden. I dette øjeblik er hvad de kan være på udkig at få en anden eller deltid job. Dem, der er alvorlige business bygherrer er business mulighed for asylansøgere, der ønsker at stå for deres egen skæbne, og være i stand til at træffe deres egne beslutninger om erhvervsmæssige spørgsmål, ikke blot gør hvad nogen andre ønsker eller fortæller dem at gøre.

Der er en række af listen udbydere på internettet, der specialiserer sig i indsamling af oplysninger om perspektiv business mulighed for asylansøgere, ved at bede dem om at udfylde en simpel formular om hvilken type af penge at gøre venture de leder efter. Hovedselskabet udarbejder derefter denne information til salg til multi-level marketing (MLM) og andre typer af virksomheder, der har brug for friske lydhør fører, ikke kun lister, der er rundsendt til tusindvis af mennesker.

Foretager opkald til disse mennesker vil ikke være en positiv oplevelse, fordi de er allerede blevet bombarderet med opkald fra din konkurrence. De ønsker ikke at høre hvad du har at sige. Tværtimod, er faktisk taler med en ægte business lejligheden søgende en forfriskende oplevelse, fordi denne person virkelig ønsker at lytte til dig om hvad du har at tilbyde. Ledende virksomheder sælger også præ-kvalificerede kundeemner, der kan i høj grad øge din effektivitet og niveau af succes. Disse præ-kvalificeret virksomhed mulighed for asylansøgere er blevet kontaktet af hovedselskabet at kontrollere typen af mulighed for de leder efter, så at de kan blive matchet så tæt som muligt til netop den rigtige pasform.

Business mulighed for asylansøgere har altid været det primære mål for enhver MLM, direkte salg, hjemme baserede virksomheder. Det er ikke altid muligt at fortsætte med at rekruttere nye mennesker fra din varme marked kun. På et tidspunkt, skal alle multi-level marketingfolk søge efter business bygherrer uden for deres gruppe af familie, venner og kollegaer til at forbinde med dem, der bare venter på at blive fundet. Så er du en business lejligheden søgende?

Virksomheden kan spare penge ved at vælge den rigtige job konsulentvirksomhed

Hvilken agenturet til at vælge?

Der er generelt ingen fordel i at arbejde med mere end ét agentur. Faktisk kan det være skadeligt, som relationer er bygget på tillid.

Også det gør det meget vanskeligere at styre processen og holde sig ajour med hvor dine kandidater kommer fra, hvilken agenturet behandler som selskab, forskellige folk ringer til dig om forskellige roller osv.

Det er langt at foretrække at finde et agentur, der kan derfor håndtere hele processen på en mere effektiv måde for dig.

Den første ting at gøre er at bede rundt for personlige anbefalinger. Klart kan du åbent bede din revisor eller business konsulent hvem de vil anbefale, men der kan være andre aktuarmæssige venner eller diskret kolleger, der kunne give noget feedback på organer de har brugt.

Nogle bureauer beskæftiger aktuarer som rekruttering konsulenter. Dette føjer ekstra værdi til processen, idet aktuar har den tekniske baggrund til fuldt ud at forstå dine forretningsbehov, og især hvad din overførbare færdigheder er, hvis du ønsker for at gå i en lidt anden retning. I forbindelse med professionelle folk kan du være sikker på en kvalitet og en fortrolig service.

En vigtig overvejelse er at ikke falde i dit valg af agenturet en led salgskonsulent som dette kan ofte betyde salg er vigtigere end at bygge et langt forhold med erhvervslivet.

Ved hjælp af instinkt

Når du har overført masser i CV’er og interviewene begynder er det en sag for at bruge din erfaring og ubevidst i at vælge den rette kandidat til stillingen.

Som squeeze er mærkes af virksomheder på grund af det aktuelle økonomiske klima er de afhængige specialist servicesektorer som rekrutteringsbureauer til at levere høj kvalitet personale for deres forretningsbehov.

I tvivlstilfælde om en ansøgers evne til at påtage sig arbejde, hvorfor så ikke bede dem om at køre en sag eller en fil med dig under anden samtale? Hvis de er en skødeskrivning advokat, bede dem om at køre gennem proceduren, de ville tage på en fil, eller hvis de er en grafisk designer og derefter bede om at se nogle af deres arbejde.

At have en test eller vurdering er helt acceptabelt, da dette tester kandidaten og gør det muligt at foretage en velafbalanceret vurdering på deres evne.

Efter du har taget en beslutning om den rigtige kandidat så sikre et skriftligt tilbud er lavet til at bekræfte din hensigt og derefter insistere på en skriftlig besvarelse af accept, og det kan spare en masse spildtid.

Hello world!

Welcome to WordPress. This is your first post. Edit or delete it, then start writing!